Doppelhaushälfte zum kaufen in Barsinghausen

Es wird ein komplett Sanierungsbedürftiges Haus verkauft mit ca. 115qm die aus dem vorliegenden Gutachten hervorgehen. Beim Verkauf wird lediglich das Grundstück mit ca. 428qm und die Gebäudehülle berücksichtigt.

Das Gebäude wurde bereits komplett Entkernt und die schädlichen Baustoffe entsorgt. Der Keller ist Trocken und kann komplett genutzt werden. Die Hausanschlüsse wie Strom, Wasser und Gas sind abgemeldet. Diese waren bis zum letzten Tag aber komplett funktionsfähig.

Ein Energiehaus mit 464,7 kWh(m²*a) liegt vor. Mit diesen sind geförderte Sanierungsmaßnahmen zu günstigen Zinsen auf jeden Fall möglich. z.B. NR261 ab 1,81% bis zu 150.000€ je Wohneinheit mit Tilgungszuschüssen von 5% bis 45%.

Objektart: Einfamilienwohnhaus als Doppelhaushälfte mit Keller;
Baujahr: ca.1934 / 37 nach Eigentümerangabe Anbau aus 1952;
Wände: massive Ausführung, außenseitig verputzt und gestrichen
Decken: Kellergeschoß- Massiv, Erdgeschoß-Holzbalken;
Treppen: Holztreppe mit Geländer und Handlauf.
Dachkonstruktion: Satteldach mit Ziegeleindeckung
Fenster: Kunststoff mit alter Isolierverglasung sowie Holzfenster
Türen: Holztüren und Holzzagen
Bodenbeläge: Estrichboden bzw. Holzdielen
Sanitärausstattung: ursprünglich Dusche, Wanne, Waschtisch, WC.
Elektro: muss komplett überholt werden
Heizung: ursprünglich Gas-Heizung