Einfamilienhaus zum kaufen in Gifhorn

Das Einfamilienhaus steht auf einem 577 m² großen Eigentumsgrundstück in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet.

Herzstück des Erdgeschosses bilden die Bereiche Wohnzimmer, Esszimmer und Wintergarten.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen, einen Erker mit vielen Fensterflächen und gute Stellmöglichkeiten für die Möbel. Der Essbereich ist außerordentlich großzügig gehalten, da hier auf ein mögliches zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss verzichtet wurde. Mit der Errichtung einer Leichtbauwand und der Öffnung der vorhanden Tür vom Flur aus kann hier schnell ein weiteres großes Zimmer entstehen. Platz für einen Essbereich wäre dann im Wohnzimmer immer noch gegeben (siehe Grundrisszeichnungen mit beiden Varianten). Der Wintergarten ist vom Wohn- und Essbereich aus zu begehen und kann gemütlich mit einer kleinen Sitzgruppe eingerichtet werden. Verschattungsmöglichkeiten, gerade für den Sommer, sind vorhanden. Vom Wintergarten gelangt man direkt in den Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zudem findet auch hier eine kleine Sitzgruppe Platz. Ein Vorratsraum grenzt idealerweise direkt an die Küche.
Das Dusch- und Wannenbad ist großzügig gehalten. Der Hauswirtschaftsraum beherbergt neben der Heizungsanlage auch die Stellplätze für die Waschmaschine und den Trockner.
Die Diele des Hauses ist hell und angenehm groß gehalten. Die geschwungene Treppe ins Dachgeschoss fügt sich gut ein. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich darf bei so einem Haus natürlich nicht fehlen. Über den Erdgeschossflur gelangt man direkt in die Garage. Im hinteren Bereich der Garage führt eine Tür in den Geräteraum.

Das Dachgeschoss teilt sich in ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Ausgang auf den Balkon, zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Tageslichtwannenbad und ein kleineres Zimmer (Abstellraum), welches auch gut als Büro genutzt werden könnte auf. Alle Zimmer sind vom einem Flur aus, der eine kleine Galerie mit Dachflächenfenster hat, zu betreten.

Der Garten ist gärtnerisch gestaltet und stilvoll angelegt. Verschiedene Terrassen können für ein gemütliches zusammensitzen genutzt werden. Die Terrassen neben dem Wintergarten verfügen zudem über eine Markise. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein Gartenhaus.

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