Haus zum kaufen in Guntersblum

Willkommen in dieser wundervollen Hofreite, die mit historischem Charme, großzügigem Platzangebot und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten besticht. Dielenböden und edles Parkett schenken dem sanierungsbedürftigen Haus eine besondere Atmosphäre, das nur darauf wartet, von Ihnen neu belebt und in Ihr neues Traumzuhause verwandelt zu werden.

Das Wohnhaus, dessen Ursprünge um 1900 liegen, wurde 1956 aufgestockt und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet:

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein einlädt. Das gemütliche Wohnzimmer mit elegantem Parkettboden sowie ein separates Esszimmer schaffen Raum für entspannte Abende und Familienfeiern. Ein weiteres Zimmer kann als Schlafzimmer oder alternativ als Hauswirtschaftsraum genutzt werden, in dem Sie Haushaltsgeräte, Waschmaschine und Vorräte unterbringen können. Praktisch ergänzt wird das Geschoss durch das Gäste-WC.

Obergeschoss
Drei helle Zimmer mit wunderbar erhaltenen Dielenböden bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wartet darauf, nach einer Sanierung Ihre persönliche Wohlfühloase zu werden.

Keller, Dachgeschoss und Garten
Im Dachgeschoss haben Sie Ausbaureserve oder alternativ reichlich Stauraum für alles, was Sie nur selten benötigen. Der Keller beherbergt die Öl-Heizung (aus dem Jahr 1996), die zugehörigen Öltanks und stellt Ihnen in einem weiteren Kellerraum viel Platz für Ihre Vorräte zur Verfügung. Der weitläufige Garten bietet Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Ob Sie ein Kinderparadies oder einen Rückzugsort für die Familie schaffen, ob Sie einen Nutzgarten anlegen oder Flächen für Freizeitaktivitäten gestalten möchten – dieses Grundstück lässt keine Wünsche offen.

Nebengebäude mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten
Mehrere Nebengebäude mit einem beeindruckenden Raumangebot bieten insgesamt mehr als 400 m² Nutzfläche und eröffnen Ihnen flexible Einsatzmöglichkeiten. Ob als Büro, Werkstatt für handwerkliche Tätigkeiten, Lagerfläche für Materialien oder Waren, geräumige Stellplätze für Fahrzeuge, Wohnmobile oder Anhänger – hier können Sie all Ihre Projekte optimal umsetzen.

Fazit
Diese Hofreite bietet ein enormes Potenzial für all jene, die großzügiges Wohnen mit Platz für kreative oder gewerbliche Ideen kombinieren möchten. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen persönlich zu präsentieren!

*** Verkauf im Bieterverfahren *** Weiterführende Informationen finden Sie unter "Sonstiges" ***