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Einfamilienhaus zum kaufen in Lamstedt

EFH mit Einliegerwohnung, großem Grundstück und vielseitigen Nebengebäuden im Ortskern von Lamstedt

21769 Lamstedt
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36791194

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 2.639,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.660,00 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 305,04 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Im Ortskern von Lamstedt, direkt an einer gut erreichbaren Ortsstraße, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.639 m² befindet. Die Auffahrt sorgt für eine private Atmosphäre, sodass das Haus und der weitläufige Garten nicht direkt einsehbar sind. Sie genießen hier die Vorteile einer ruhigen, aber dennoch verkehrstechnisch bestens angebundenen Lage.

Das ca. 1964 erbaute Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, von denen zwei miteinander verbunden sind und so einen großen, offenen Wohnbereich schaffen. Der Wohnbereich wird durch die süd-westliche Ausrichtung des Hauses lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Eine funktionale Küche im Erdgeschoss sowie eine großzügige Waschküche mit angrenzendem Badezimmer und Dampfsauna sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Fenster ausgestattet, während die Dampfsauna einen besonderen Wohlfühlfaktor bietet.

Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, die je nach Bedarf genutzt werden können – sei es als Schlafräume, Büroräume oder Hobbyräume. Die Küche im Dachgeschoss ist mit großen Dachfenstern ausgestattet, die einen herrlichen Blick in die Weite bieten. Hier könnten Sie die Morgenstunden mit einem Kaffee genießen und den Tag entspannt beginnen. Das Dachgeschoss bietet eine große Flexibilität: Es könnte entweder als Teil des Haupthauses genutzt oder als Einliegerwohnung abgetrennt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Dank der zusätzlichen Außentreppe ist ein separater Zugang über die Loggia gegeben.

Von der Loggia aus haben Sie zudem einen wunderschönen Blick auf den Garten, der mit einem Gewächshaus ausgestattet ist – ideal für den Anbau von Gemüse oder Kräutern. Der Garten selbst bietet reichlich Platz für Kinder, zum Spielen oder für andere Freizeitaktivitäten. Die Terrasse auf der Süd-West-Seite des Hauses ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und die Abende zu verbringen.

Das Nebengebäude von ca. 1977 bietet zusätzliche Nutzfläche, die für eine Werkstatt, ein Büro oder eine Hobbyeinrichtung genutzt werden kann. Die Doppelcarport-Anlage sowie die Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Auch Parkmöglichkeiten auf den Freiflächen des Grundstücks sind gegeben, sodass Sie zusätzlichen Stauraum für Gerätschaften wie ein Motorrad oder einen Rasenmäher haben.

Ob für die Familie oder als Investitionsmöglichkeit – dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial.  
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Lage

21769 Lamstedt
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