Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hagen-Altenhagen

Lukrative Kapitalanlage in Hagen – Mehrfamilienhaus mit Renditepotenzial!�

Hier wartet eine seltene Gelegenheit auf clevere Investoren! Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus in der Boelerstraße, Hagen, kombiniert historischen Charme mit starken Ertragschancen und bietet enormes Entwicklungspotenzial.

Aktuell erzielen die 3 Wohneinheiten und 2 vermieteten Ladenlokale eine jährliche Kaltmiete von 18.000 € – mit signifikantem Steigerungspotenzial, da die Mieten unter dem Marktwert liegen. Ein perfektes Szenario für Anleger, die den Ertrag optimieren möchten!

Die Eigentümerwohnung im 1. Obergeschoss wird nach dem Verkauf freigezogen und kann auf Wunsch möbliert übernommen werden – ideal für Eigennutzer oder möbliertes Vermieten. Zusätzliche Flächen wie Keller, Dachboden, Nebengebäude und Abstellräume bieten weiteren Mehrwert und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 228 m² plus Gewerbefläche ist diese Immobilie ein echtes Renditejuwel – greifen Sie zu!