Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m² sowie eine Gewerbefläche von ca. 85 m². Ergänzend stehen ca. 85 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die durch eine gut laufende Gastronomie geprägt ist. Jede Wohnung ist mit einer separaten Gastherme ausgestattet. Zudem gehören zwei Garagen sowie eine Freifläche mit Platz für zwei weitere Stellplätze zum Objekt. Darüber hinaus steht eine zusätzliche Freifläche an der Straße zur Verfügung, die der Ladeneinheit zugutekommt und vielseitig genutzt werden kann.

Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage, nur wenige Schritte von der Heilbronner Fußgängerzone entfernt, und profitiert von einer hohen Fußgängerfrequenz sowie einer hervorragenden Erreichbarkeit. Dank der attraktiven Mieteinnahmen und der gefragten Lage stellt diese Immobilie eine optimale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar und bietet eine sehr gute Rendite.