Mehrfamilienhaus zum kaufen in Murnau am Staffelsee
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82418
Murnau am Staffelsee
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.550.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 346 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36790725
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 346.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 896,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.550.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.369,94 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,63 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Wir offerieren Ihnen im Alleinauftrag ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus zum Kauf - in Murnaus gesuchter Sonnenlage im Süden, mit Blick in die Berge.
Gut 346 m² Wohnfläche.
Knapp 900 m² sehr schön angelegtes Grundstück.
Das Schöne: Das gesamte Erdgeschoss ist für den Verkauf extra freigehalten und kann sofort selbst bezogen oder hervorragend vermietet werden.
Die restlichen drei Einheiten sind an sympathische Mieter vergeben.
So teilt sich das Haus auf:
EG gesamt: eine Terrassenwohnung
OG: zwei Wohneinheiten:
DG: eine Wohnung
Der mögliche Jahresnetto-Mietertrag (prognos. inkl. EG-Wohnung, derzeit leer) liegt bei rund 61.000 EUR.
Das Objekt ist vorbildlich gepflegt und regelmäßig unterhalten.
2018 hat das Anwesen eine neue Gasheizung (moderne Brennwerttechnologie) bekommen. Es besteht aktuell kein Investitionsstau.
Wenn Ihnen neben Kapitalerhalt auch WERTZUWACHS an einem exquisiten Standort wichtig sind, dann passt dieses Haus zu Ihrem Portfolio.
Gut 346 m² Wohnfläche.
Knapp 900 m² sehr schön angelegtes Grundstück.
Das Schöne: Das gesamte Erdgeschoss ist für den Verkauf extra freigehalten und kann sofort selbst bezogen oder hervorragend vermietet werden.
Die restlichen drei Einheiten sind an sympathische Mieter vergeben.
So teilt sich das Haus auf:
EG gesamt: eine Terrassenwohnung
OG: zwei Wohneinheiten:
DG: eine Wohnung
Der mögliche Jahresnetto-Mietertrag (prognos. inkl. EG-Wohnung, derzeit leer) liegt bei rund 61.000 EUR.
Das Objekt ist vorbildlich gepflegt und regelmäßig unterhalten.
2018 hat das Anwesen eine neue Gasheizung (moderne Brennwerttechnologie) bekommen. Es besteht aktuell kein Investitionsstau.
Wenn Ihnen neben Kapitalerhalt auch WERTZUWACHS an einem exquisiten Standort wichtig sind, dann passt dieses Haus zu Ihrem Portfolio.
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Lage
82418 Murnau am Staffelsee
Murnau am Staffelsee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.331,50 €/m² in Murnau am Staffelsee.
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