Etagenwohnung in Mannheim-Vogelstang

Vom Eigentümer zu verkaufen!

Sehr helle 3 Z mit Balkon, offener Küche/ Essbereich, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewann, Abstellkammer.
Gesamt 79qm, sehr gut aufgeteilt.
Das Objekt liegt zentral im Stadtteil Mannheim-Vogelstang in einer kleinen Wohneinheit. Vogelstang Center zu Fuß in 5Minuten mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Spezialgeschäften und einem Restaurant sowie Bus- und Bahnlinien 56, 57E und 7 . Das Stadtzentrum Mannheims ist mit Bus, Bahn, Auto oder Fahrrad in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Ebenso das Kurpfalz Center in ca.10 Minuten. DHL/ Hermes Points ebenfalls fußläufig.
In ca. 500m Fußweg erreicht man den Vogelstang See, der zu Spaziergängen und Wassersport einlädt. Nach dem Abschluss einiger Brückenbauprojekte der Stadt Mannheim in den nächsten 1 bis 2 Jahren wird mit dem Käfertaler Wald ein zweiter Erholungsort fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad ist der Käfertaler Wald bereits jetzt schnell erreicht.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und ist im Preis enthalten.
Schulen für die Klassen 1 bis 12 können alle in unter 20 Minuten Fußweg erreicht werden. Diverse Sportvereine und Kitas sind ähnlich einfach zu erreichen.
Zwischen Mai -September 2023 wurden in allen Räumen neue Heizkörper gesetzt, Decken neu gemacht, gestrichen und tapeziert. Ebenso wurde eine neue, sparsame Therme für Warmwasser eingebaut.
Im Bad wurde eine neue, moderne Toilette gesetzt und ein schöner Waschtisch verbaut.
Ebenso wurden Ende 2023 alle Türen von einem Handwerker weiß gestrichen.

Kapitalnachweis / Finanzierungsbestätigung erwünscht.

Fahrradabstellraum
Küche mit Bosch Geräten kann übernommen werden