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Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Degerloch

Aussichtsreiche Terrassenwohnung in ruhiger Lage citynaher Lage

70597 Stuttgart, Degerloch
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Kaufpreis
755.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
138 m²
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Objekt-ID: 36790655

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 138.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 755.000 €
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Preis/m²: 5.471,01 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche befindet sich in Nord-/Westausrichtung einer Terrassen-Wohnanlage aus dem Jahr 1978. Eine Besonderheit der Anlage sind die separaten Wohnungszugänge, die den einzelnen Einheiten einen „Haus-im-Haus“-Charakter verleihen. Aufgrund der Hanglage und Architektur des Objektes, ist der separate Eingang der Wohnung bequem erreichbar.

Von der großzügigen Terrasse der Wohnung bietet sich ein traumhafter Weitblick. Hier liegt Ihnen Stuttgart zu Füßen: von Heslach, dem Stuttgarter Westen und der Innenstadt über die Uhlandshöhe bis zum Fernsehturm. Schauen Sie nach Norden, zeigen sich am Horizont die Löwensteiner Berge.

Neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein komplett möbliertes Ankleidezimmer, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum (aktuell als Büro genutzt), ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Die Böden der Wohnräume sind mit einem gepflegten Eiche-Parkettboden belegt. Von jedem Zimmer aus gelangen Sie durch die Terrassentüren auf die herrliche Terrasse (ca. 39 m² Grundfläche). Hier genießen Sie an lauen Sommerabenden den atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt.

Besonders praktisch ist der Raum direkt neben der Küche, dieser ist vielseitig nutzbar z.B. als Hauswirtschaftsraum und ist aktuell als Büro eingerichtet.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2009 saniert und modernisiert.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege des Objekts, sodass Sie bedenkenlos verreisen können, denn Sie wissen Ihr Zuhause immer in besten Händen.
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Lage

70597 Stuttgart
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Stuttgart Degerloch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.428,67 €/m² in Stuttgart - Degerloch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.277,80 €/m².

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