Dachgeschosswohnung in Aalen

Diese bezaubernde 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Parteien und wurde im Jahr 1970 erbaut. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Sie ist seit 2022 vermietet und eignet sich gut als Kapitalanlage.

Das helle Wohn-/Esszimmer ist einladend und gemütlich zugleich. Hierfür sorgt nicht zuletzt der großzügige, westlich ausgerichtete und überdachte Balkon. Hier lässt sich der Abend mit Blick auf den Sonnenuntergang herrlich ausklingen. Der angrenzende Stauraum bietet Platz für Gartenmöbel und Gärtnerutensilien.

Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC, sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Im Schlafzimmer mit wunderschönem Fernblick werden Sie schon morgens von der Sonne geweckt. Es bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank.

Für Stauraum sorgt der Hohlraum hinter dem Kniestock, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Ein separater Abstellraum ist über das Treppenhaus erreichbar.

Im Untergeschoss stehen gemeinschaftliche Räume wie Trockenraum (mit Trockner) sowie ein Fahrradabstellraum mit direktem Zugang zum Garten bereit. Der große Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört auch ein Außenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis inbegriffen.

Haus und Garten werden vom Hausmeister gepflegt.