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Einfamilienhaus zum kaufen in Hemer

Gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage

58675 Hemer
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 36790268

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 699,00 m²
Verfügbar ab: 14.2.2025
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Preis/m²: 2.800,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 189,18 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses Wohnobjekt bietet Ihrer Familie eine langfristige Wohnperspektive und ist sowohl als geräumiges Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Es liegt in einer ruhigen Straße, die überwiegend von Anwohnern genutzt wird. Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf drei Etagen verteilt bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohn- und Esszimmer mit unverbaubarem Blick auf ein Naturschutzgebiet, der auch vom angrenzenden, nach Süden hin ausgerichteten Balkon aus genossen werden kann. Von der Küche, die sich ebenfalls auf dieser Etage befindet, kann man die Straße im Blick behalten und spielende Kinder beaufsichtigen. Ein voll ausgestattetes Badezimmer ist auf dieser Etage vorhanden, das sich auch ideal für Gäste eignet. Das Untergeschoss, welches sowohl Wohn- als auch Kellerbereich umfasst, bietet drei Schlafzimmer und ein weiteres, großzügiges Bad. Von dieser Etage aus hat man direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. Der angrenzende, gepflegte Garten bietet Raum für Aktivitäten im Freien. Der voll ausgebaute Dachboden im Obergeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche, die als separate Wohneinheit oder anderweitig genutzt werden kann. Die Geschosse sind über ein großzügiges, lichtdurchflutendes Treppenhaus miteinander verbunden.

Das großzügige Grundstück bietet zudem die Möglichkeit für einen Anbau, falls Sie weiteren Wohnraum oder Nutzfläche schaffen möchten – eine Option, die Ihnen zusätzliche Flexibilität für die Zukunft bietet. Eine Garage und zwei Stellplätze stehen zur Verfügung; zusätzlich bietet die vorgelagerte Straße viele Parkmöglichkeiten. So bietet sich Ihnen und Ihrer Familie eine solide Basis für langfristiges Wohnen in kinderfreundlicher Umgebung.
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Lage

58675 Hemer
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Hemer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.337,40 €/m² in Hemer.

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