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Reihenmittelhaus zum kaufen in Nürnberg-Laufamholz

Attraktives Reihenmittelhaus mit Garage in Nürnberg -Laufamholz

90482 Nürnberg, Laufamholz
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Kaufpreis
580.000 €
Zimmer
5
Fläche
142 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36790153

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 237,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 580.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.084,51 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Lage und Qualität sind entscheidend für die Wertbeständigkeit Ihrer Immobilien. Das liebevoll renovierte Reihenmittelhaus bietet geräumigen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die gelungene Architektur mit der überaus großzügigen Raumaufteilung, die massive Bauausführung und der hochwertige und moderne Dachgeschossausbau tragen zur Wertbeständigkeit dieser Immobilie bei. Das geräumige Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Wohnebenen und ist voll unterkellert.

Der offene Wohnbereich breitet sich über das gesamte Erdgeschoss aus. Die großen Fensterfronten, der stylische Kaminofen und die offene Küche schafften dabei eine einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit den hochwertigen Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und einen geräumigen Balkon zum Garten.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2010 stilsicher und aufwendig ausgebaut und vermittelt den Charakter einer eigenständigen Galeriewohnung mit neuwertigen Tageslichtbad und separaten Gäste-WC.

Der Garten mit Pavillon und sonniger Terrasse ist von der Straße abgewandt und nicht einsehbar.

Die Einzelgarage im nahegelegenen Garagenhof ist natürlich auch bereits im Kaufpreis enthalten.
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Lage

90482 Nürnberg
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Nürnberg Laufamholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.654,98 €/m² in Nürnberg - Laufamholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.365,53 €/m².

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