Einfamilienhaus zum kaufen in Biberach an der Riß

Das Zweifamilienhaus besticht durch seine gute Substanz und eine praktische Aufteilung, die vielfältige Wohnkonzepte ermöglicht. Ob Eigennutzung, Vermietung oder die Umwandlung in WG-Wohnungen – das Haus passt sich flexibel den Bedürfnissen des neuen Eigentümers an. Ein weiterer großer Pluspunkt sind die zusätzlichen Ausbaumöglichkeiten, die individuellen Gestaltungsspielraum eröffnen, sowie die als sehr gut zu bezeichnende Lage, die alle Vorzüge urbanen Lebens mit einer angenehmen Umgebung verbindet.

Auf beiden Etagen finden Sie jeweils ein Badezimmer mit separatem WC sowie eine eigene Küche, was für eine optimale Nutzung sorgt. Besonders hervorzuheben ist, dass das Badezimmer im Erdgeschoss bereits im Jahr 2020 renoviert wurde. Zeitgleich wurde das Hausabwasser im Keller erneuert, wodurch die technischen Anlagen auf einem aktuellen Stand sind.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet umfangreiche Abstellflächen sowie Raum für Hobbys und individuelle Projekte. Ein moderner Glasfaseranschluss rundet das technische Angebot ab und garantiert schnelle Internetverbindungen. Das Gasbrennwertgerät wurde im Jahr 2022 erneuert und entspricht damit den neuesten Standards.

Diese Immobilie stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar – mit einem durchdachten Konzept, das sowohl kurz- als auch langfristig überzeugt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer exzellenten Lage eröffnet.

Diese Immobilie wird in zwei Jahren frei und bietet zwei attraktive Optionen:
Option A: Erwerb zum angegebenen Preis – die derzeitige Eigentümerin mietet das Haus anschließend für 24 Monate zur Marktmiete zurück.
Option B: Erwerb zu einem reduzierten Preis, verbunden mit einem unentgeltlichen Wohnrecht für 24 Monate für die 91-jährige Eigentümerin.