Einfamilienhaus zum kaufen in Hofbieber

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune befindet sich in zentraler Lage in Hofbieber. Die Immobilie wurde 1903 erbaut und 1964 durch eine Aufstockung erweitert.

Die Wohnfläche von ca. 135 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Vom Flur- und Eingangsbereich aus sind alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses erreichbar. Hier finden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein weiterer individuell nutzbarer Raum sowie ein Duschbad.

Das Obergeschoss ist über die Treppe im Flur zugänglich. Hier befinden sich vier weitere Räume, von denen zwei durch eine zweiflüglige Tür miteinander verbunden sind. Ein zusätzlicher Raum bietet aufgrund der bereits vorhandenen Anschlüsse die Möglichkeit zur Installation einer Küche. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Wannenbad.

Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen nicht ausgebauten Dachstuhl. Zu dem Einfamilienhaus gehören eine Garage sowie eine großzügige Scheune mit angrenzendem Geräte- und Holzschuppen. Eine kleine Gartenfläche rundet das Angebot ab. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von rund 441 m².

Der Zustand der Immobilie ist insgesamt sanierungsbedürftig. Derzeit ist keine aktive Heizungsanlage installiert. Die Frischwasserleitung von der Straße zum Haus ist aktuell wegen eines Defekts getrennt, diese müsste in Zukunft mit einer neuen Leitung wieder verbunden werden. Die Fenster sind einfach verglast, und die Dacheindeckung aus dem Jahr 1964 sollte saniert werden. Die Erneuerung der Elektrik und der Leitungen im Erdgeschoss, wurde bereits teilweise durchgeführt. Das Gebäude ist mit mehreren Ofenanschlüssen ausgestattet, die Öfen sind jedoch stillgelegt.

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