Doppelhaushälfte zum kaufen in Erlangen-Tennenlohe

Dieses Doppelhaus, welches ca. 1965 erbaut wurde, bietet viel Platz auf mehreren Ebenen und wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen modernisiert zu werden. Mit einer großzügigen Raumaufteilung, einem West- und Ostgarten sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss ist dieses Objekt ideal für Käufer, die ein Haus ganz nach ihren Wünschen gestalten möchten.

Erdgeschoss: Funktionale Aufteilung & direkter Zugang zum Garten
Nach dem Eingangsbereich mit Windfang führt ein Flur zu allen Räumen des Erdgeschosses. Hier befinden sich ein Gäste-WC, eine separate Küche, ein Wohnzimmer mit Essecke und direktem Zugang zum sonnigen Westgarten.

Obergeschoss: Drei Zimmer & Balkon
Über die Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss. Auch hier sind alle Räume direkt über den Flur erreichbar. Ein Kinderzimmer mit Zugang zum Westbalkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro oder weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Dachgeschoss: Großzügiges Ausbaupotenzial
Das Dachgeschoss bietet viel Platz für ein großes Studio oder ein weiteres Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne. Mit einer zusätzlichen Gaube könnte hier noch mehr Wohnfläche geschaffen werden.

Keller: Viel Stauraum & praktische Räume
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Waschküche, einen Abstellraum,
ein ehemaliges kleines Partyzimmer, und einen Heizungsraum mit Tankraum (Ölheizung ist nicht mehr in Betrieb, Öl wurde nicht nachgefüllt).

Außenbereich & Grundstück
Neben dem Westgarten gibt es zusätzlich einen Ostgarten, der weitere Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. Ein Geräteschuppen und eine Einzelgarage vervollständigen das Grundstück.

Dieses Haus überzeugt mit seinem großen Potenzial und seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Wer ein solides Bestandsobjekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchte, findet hier die perfekte Grundlage.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!