Doppelhaushälfte zum kaufen in Sankt Augustin

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Diese voll unterkellerte Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und über die Jahre regelmäßig renoviert. So wurden beispielsweise die Fenster erneuert und eine großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse angebaut, die direkten Zugang zum Garten bietet.

Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohn-Esszimmer sowie eine Küche. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, ein Balkon und ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für einen Ausbau, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden könnte.

Die Heizung ist zwar älteren Baujahrs, aber funktionstüchtig. Der Keller ist trocken und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Lagerraum, Waschküche, Werkstatt oder großer Abstellraum. Von hier aus besteht ebenfalls ein Zugang zum Garten.

Ein besonderes Highlight sind die wunderschönen, charmanten Holzdielenböden sowie der idyllische Garten, der viel Platz für Freizeit und Erholung bietet.

Das Haus ist gepflegt und bereits bezugsfrei. Eine energetische Verbesserung der Westwand durch eine Isolierung erweist sich sicherlich als sinnvoll.

Ein attraktives Angebot für handwerklich begabte Käufer: ein günstiges Haus mit viel Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen!

Wenn Sie interessiert sind und Ihnen die Immobilie zusagt, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!