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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Wildbad

Wundervolles, modernisiertes Familienhaus mit Studio im DG & separater ELW wartet schon auf Sie!

75323 Bad Wildbad
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
6
Fläche
234 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36788075

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 234.00 m²
Grundstücksfläche: 449,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.773,50 €
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Immobilie

Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sie suchen ein niveauvolles Haus mit viel Platz für Ihre Liebsten, zum Wohlfühlen mit einigen Extras, ohne noch aufwändig sanieren zu müssen?

Ein modernes Haus, das energetischen Anforderungen und Standards entspricht?

Hier können Sie direkt einziehen.

Dieses wundervolle Domizil bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Rückzug und Miteinander am kuscheligen Ofen.

Ihnen reicht ein pflegeleichter kleiner Garten?
Sie arbeiten im Homeoffice oder benötigen einen kleinen Praxisraum? Die Einliegerwohnung ist perfekt dafür geeignet.

Sie haben bereits größere Kinder und wünschen alle mehr Rückzugsmöglichkeiten? Die Einliegerwohnung und das Studio im Dachgeschoss eignen sich perfekt für unterschiedliche Wohnformen und bieten Raum zur Entfaltung des Potenzials des Hauses.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.


Lassen Sie uns einen Rundgang machen:

Über eine kleine Treppe gelangen wir zum Eingangsbereich. Hier finden wir die Garderobe vor. Der kleine Bereich ist gefliest und heißt Sie herzlich willkommen.
Von hier aus gibt es geradeaus einen Durchgang zur modernen Modul-Küche, die eine sehr einladende, gemütliche Atmosphäre verströmt mit ihrem großen Herd und dem XXL-Backofen. Hier möchte man direkt loslegen und Kuchen backen... Die große Dunstabzugshaube führt alle Gerüche zuverlässig nach außen. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsflächen. Der Boden ist grau gefliest und somit unempfindlich und pflegeleicht.

Wir gelangen in den großzügigen Wohn-Essbereich, dem Herzstück des Hauses.

Von hier hat man auch einen Zugang zur Terrasse mit wundervollen Holzdielen. Der Terrassen- und Gartenbereich ist halbkreisförmig angelegt und findet seinen Abschluss in einer liebevollen Anpflanzung von kleinen Büschen und Sträuchern, die zum Sichtschutz beitragen.Das Grundstück ist eingezäunt.
Links herum gelangt man zur überdachten Abstellmöglichkeit sowie zum Carport und zur Garage.
Wir gehen nun wieder hinein ins Haus und schauen uns den charmanten Wohn-Essbereich an.
Auf den Böden finden wir hochwertiges Parkett vor. Der gesamte Wohn-Essbereich hat mehrere bodentiefe Fenster und ist so lichtdurchflutet. Vom gemütlichen Essbereich gelangen wir über wenige Stufen hinab in den Wohnbereich, welcher ebenfalls vom Garten aus zugänglich ist.

Hier lässt es sich herrlich entspannen und vor dem wasserführenden Holzofen kann man sich schön aufwärmen sowie seinen Tee oder Kaffee genießen.
Der Wohnbereich ist ein architektonisches Paradebeispiel. Hier wurde eine unvergleichliche Atmosphäre geschaffen: bodentiefe Regale sowie dem wundervollen modernen Ofen geben dem Wohnzimmer mit seinen hohen Decken eine Art heimeligen „Saal-Charakter“ mit XXL- Wohlfühlcharakter. Hier will man sich einfach aufs Sofa setzen und verweilen bei der hineinscheinenden Nachmittagssonne, die das Wohnzimmer in warmes Licht taucht. Dies ist den nach oben verglasten Seiten geschuldet, die Ihnen zudem den Blick freigeben auf den schönen Garten.
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Lage

75323 Bad Wildbad
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Bad Wildbad

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.481,38 €/m² in Bad Wildbad.

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