Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neu-Anspach
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Taunusstraße
61267 Neu-Anspach
61267 Neu-Anspach
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- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 224 m²
37 Aufrufe
Objekt-ID: 36788020
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 224.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 361,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.455,36 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1928 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 210,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1928 erbautes und 1990 erweitertes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 224 m² Wohn- und Gewerbefläche, verteilt auf drei Wohneinheiten.
Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:
1. Gewerbefläche - Erdgeschoss
Friseursalon mit 60m² Fläche
2. Wohnung - 1. Obergeschoss
2 - Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad
Wohnung 3 - Über zwei Etagen
1. Obergeschoss
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche: Flur, Küche mit Einbauküche, großes Wohn-/Esszimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche,
über die Treppe zum Dachgeschoss Zugang zur ca. 50m² großen Dachterrasse
Dachgeschoss - Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer mit Ankleide und ein weiteres Zimmer
Alle drei Einheiten sind derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 23.880,00 € netto.
Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage auf der Rückseite des Hauses sowie zwei Außenstellplätze. Für die Wäschepflege steht ein Waschkeller zur Verfügung.
Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Kellerraum.
Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:
1. Gewerbefläche - Erdgeschoss
Friseursalon mit 60m² Fläche
2. Wohnung - 1. Obergeschoss
2 - Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad
Wohnung 3 - Über zwei Etagen
1. Obergeschoss
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche: Flur, Küche mit Einbauküche, großes Wohn-/Esszimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche,
über die Treppe zum Dachgeschoss Zugang zur ca. 50m² großen Dachterrasse
Dachgeschoss - Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer mit Ankleide und ein weiteres Zimmer
Alle drei Einheiten sind derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 23.880,00 € netto.
Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage auf der Rückseite des Hauses sowie zwei Außenstellplätze. Für die Wäschepflege steht ein Waschkeller zur Verfügung.
Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Kellerraum.
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Lage
Taunusstraße61267 Neu-Anspach
Neu-Anspach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.046,16 €/m² in Neu-Anspach.
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