Einfamilienhaus zum kaufen in Malente

Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus in der Lütjenburger Straße in Malente präsentieren zu dürfen. Die Immobilie aus dem Baujahr 1968 wurde im Jahr 1980 durch einen Anbau erweitert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Besondere an diesem Objekt ist die außergewöhnliche Grundstückssituation: Während die Vorderseite direkt an die Lütjenburger Straße grenzt, bietet die Rückseite Zugang zum Rumer Weg. Diese seltene Gegebenheit schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre.
Neben dem Haupthaus befindet sich eine geräumige Garage, die bequem auch durch das Haus betreten werden kann – ideal bei schlechtem Wetter oder für zusätzlichen Stauraum.
Das Wohnzimmer ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich bietet das Haus seitlich einen Balkon, der weitere Sonnenmöglichkeiten schafft.
Das Haus ist bis auf den Anbau vollständig unterkellert und verfügt teilweise über Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Im Erdgeschoss steht den Bewohnern ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein weiteres Gäste-WC sowie ein Wannenbad – ideal für Familien oder Gäste.
Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, sodass zukünftige Eigentümer je nach Geschmack und Bedarf Modernisierungsmaßnahmen in Betracht ziehen können.
Die Grundrisse wurden auf Basis von Vorlagen der Eigentümer neu gezeichnet. Daher können für die Wohnflächenangaben keine Gewährleistungen übernommen werden, und Nutzflächen könnten in der Wohnflächenangabe enthalten sein.
Sämtliche sich noch im Haus befindlichen Möbel und Gegenstände, die von den aktuellen Eigentümern nicht mitgenommen werden, gehen ohne zusätzliche Kosten in den Besitz des Erwerbers über.
Die Übergabe kann nach individueller Absprache erfolgen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus mit Ideengestaltung begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!