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Etagenwohnung in Monheim am Rhein

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Monheim

40789 Monheim am Rhein
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 36787483

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.250,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine charmante Eigentumswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Monheim anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses aus dem Jahr 1964 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 52 Wohneinheiten und überzeugt durch seine solide Bauqualität sowie die gepflegte Anlage.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine gut geschnittene Diele, die als zentrale Verbindung zu allen Räumen dient. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich beeindruckt durch seine Helligkeit und die freundliche Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und geht nahtlos in den Wohnbereich über, was eine kommunikative und offene Wohnatmosphäre schafft. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und einen angenehmen Ausblick. Zudem bietet der Wohnbereich ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt.

Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum und ergänzt das Raumangebot perfekt.

Diese Eigentumswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hervorragende Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

40789 Monheim am Rhein
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Monheim am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.050,53 €/m² in Monheim am Rhein.

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