Etagenwohnung in Duisburg-Hochheide

Diese helle und sehr schön geschnittene 3,5 Zimmerwohnung, gelegen im 2. OG, gefällt durch ihre gute Aufteilung und den hellen Räumlichkeiten.
Sie betreten die Wohnung über die großzügige Eingangsdiele. Die Wohnung unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem dritten Zimmer, als Arbeits- Kinder- oder Gästezimmer, ganz individuell nach Ihren Wünschen zu nutzen, Küche, Essbereich (Essdiele), Badezimmer, Gäste-WC und zwei Dielenbereichen.
Das Badezimmer ist hell und modern deckenhoch gefliest und mit Badewanne mit Duschwand, Hänge-WC und Handtuchheizung ausgestattet. Der Boden ist ebenfalls hell gefliest.
Das Gäste-WC ist ebenfalls hell und zeitlos deckenhoch gefliest, der Boden ist schwarz gefliest. Auch das Gäste-WC ist mit einem Hänge-WC ausgestattet.
Aus dem Essbereich gelangen Sie auf den Balkon zur Gartenseite in Westausrichtung. Dieser ist ca. zur Hälfte überdacht. Genießen Sie hier in Ihrer freien Zeit die Sonne, den Sonnenuntergang und das Grün hinter dem Haus.
An diesen Essbereich schließt sich das ca. 20 m² große geräumige Wohnzimmer an.
Aus dem Essbereich gelangen Sie in die hell geflieste Küche. Hier heraus haben Sie Zugang zu dem zweiten überdachten Balkon, der Sie mit der Morgensonne in den Tag starten lässt.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen mit seiner fast quadratischen Grundfläche von ca. 16 m² ausreichend Platz.
Die Oberböden des Wohnzimmers, der Essdiele, dem dritten Zimmer und den beiden Dielenbereichen sind mit Stäbchenparkett belegt, im Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Hier brauchen Sie nur noch einziehen und nach Ihren Wünschen dekorieren.
Geheizt wird im Hause mittels Fernwärme. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Die weißen Kunststofffenster und –türen sind isolierverglast.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Ein Waschkeller und ein Trockenraum sind im Kellerbereich ebenfalls vorhanden.

Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich, zu einen Kaufpreis von 11.000 Euro, erworben werden.