Erdgeschosswohnung in Geesthacht

Diese ansprechend Renovierte drei Zimmer Wohnung bietet eine tolle Gelegenheit für sowohl Kapitalanleger, als auch Selbstnutzer. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, aus dem Baujahr 1972, in beliebter Wohngegend von Geesthacht. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 79 m² überzeugt die Wohnung durch eine optimale Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine stilvolle Renovierung.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie eine moderne Küche. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnung ist seit 2022 solide vermietet Nettokalt.
Durch die vereinbarte Staffelmiete, erhöht sich die Nettokaltmiete ab dem 01.10.2028 auf 860,00 €.

Das Hausgeld ist durch ein Darlehen für die Sanierung der Tiefgarage entstanden. Das Darlehen endet in 2031, eine Reduzierung des Hausgeldes wird ab 2031 erfolgen.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz - ein großer Vorteil in dieser Wohnlage, der vermietet werden kann.