Etagenwohnung in Lübeck-St. Gertrud

Nach umfassender Renovierung im Jahre 2021 präsentiert sich die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung im begehrten Lübecker Stadtteil St. Gertrud in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus lediglich drei Wohneinheiten; eine auf jeder Etage dieser gepflegten Anlage, die sich auf einem Eigenlandgrundstück befindet.

Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, eine Diele mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Fenster, zwei kleinere Zimmer, die sich als Kinder- und/oder Arbeitszimmer eignen sowie ein ansprechend dimensioniertes Schlafzimmer. Die Fotos zeigen nur eines der beiden Arbeitszimmer.

Die Wohnung ist seit 2021 vermietet; das Mietverhältnis endet zum 30. April dieses Jahres. Das Wohngeld, in dem unter anderem die Heizkosten enthalten sind, beträgt 500 Euro pro Monat. Hiervon werden ca. 334 Euro als Nebenkosten von den Mietern getragen.

Nutzen Sie die Gelegenheit einer individuellen Besichtigung und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser Wohnung.