Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg

Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut und ist im Jahr 2009/2010 einer aufwendigen Sanierung unterzogen worden. Heizungsanlage (Fernwärme), Fenster sowie das Dach wurden erneuert.

Diese ideal geschnittenen Appartements sind im Zuge der Sanierung und Modernisierung komplett mit neuen doppelt isoliert verglasten Kunststofffenstern ausgestattet worden. Die Wände der Bäder und die Küchenzeilen sind hell und freundlich gefliest. Neue moderne Haustüren sowie neue Gegensprechanlagen runden das Erscheinungsbild ab.

Die Wohnungen in den Dachgeschossen wurden zu Maisonette Wohnungen ausgebaut.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich den Wohnungen zugeordnete Kellerabteile.

2018 wird die Wohnqualität durch das Anbringen eines Außenaufzug mit Glas-Stahl- Konstruktion deutlich erhöht.

Die Wohnungen, wie auch die Gewerbefläche sind vermietet zu einer Kaltmiete von 155.100 EUR p.A.

- EG: Gewerbefläche 174,06 qm

- 1.OG - 3.OG: jeweils drei 2-Zimmer-Wohnungen (3 x 55,42 qm / 3 x 52,70 qm / 3 x 54,79 qm)

- 4.OG zwei Maisonette Wohnungen mit jeweils 92,92 qm.