Mehrfamilienhaus zum kaufen in Burscheid

Attraktive Kapitalanlage: Drei Mehrfamilienhäuser mit 18 Wohneinheiten – Hohe Mietrendite und Wertsteigerungspotenzial in Burscheid

Diese exklusive Investitionsmöglichkeit bietet Kapitalanlegern die seltene Chance, drei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten in einer begehrten, grünen Wohnlage von Burscheid zu erwerben.

Die 1970 erbauten Gebäude wurden in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Dank dieser soliden Basis ist eine langfristig lukrative Vermietung bereits jetzt gesichert. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der einzelnen Wohneinheiten lässt sich das Mietpotenzial weiter steigern und die Immobilie nachhaltig im Wert erhöhen.

Bereits heute profitieren Sie von einer attraktiven Bruttorendite, die im Vergleich zum lokalen Mietniveau noch steigerbar ist. Darüber hinaus eröffnen sich zusätzliche Einnahmequellen, etwa durch bisher nicht erhobene Stellplatzmieten oder eine potenzielle Einfriedung mit Gartennutzung für die Mieter.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine renditestarke, wertbeständige Immobilie zu investieren – mit langfristiger Perspektive und Potenzial zur Wertsteigerung.


Letzte Modernisierungen:

Dach – 2009 umfassend
Fenster – 2009 umfassend
Leitungen – nach jeweiliger Neuvermietung
Heizung – 2009 umfassend
Bäder – nach jeweiliger Neuvermietung
Innenausbau – nach jeweiliger Neuvermietung
Balkonsanierungen - 2012