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Reiheneckhaus zum kaufen in Katzenelnbogen

Perfektes Reihenendhaus mit Garten in ruhiger Lage - Nähe Hahnstätten/Diez

56368 Katzenelnbogen
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36785852

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 319,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Preis/m²: 3.190,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein kleines Raumwunder ist dieses gepflegte Reihenendhaus, das im Jahr 1999 erbaut wurde. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 319 m².

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die optimal für Familien oder Paare geeignet ist, die Wert auf genügend Platz und Funktionalität legen.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den perfekten Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und lädt dazu ein, die Sonnenstunden im Freien zu genießen.

Die Immobilie ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die im Winter für eine angenehme Wärme sorgt. Der Zustand des Hauses ist als gepflegt zu bezeichnen, sodass ein Einzug ohne große Renovierungsarbeiten möglich ist. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung besteht dennoch, um das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen anzupassen.

Im Kellergeschoss finden sich nützliche Zusatzflächen. Eine integrierte Garage bietet geschützten Raum für das Fahrzeug, während der Hauswirtschaftsraum praktische Lösungen für Lagerung und Wäschepflege bietet.

Dieses Reihenendhaus liegt in einer angenehmen Wohngegend, die durch eine gute Infrastruktur überzeugt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem zu erreichen. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl im Sommer als auch im Winter für Abwechslung sorgen.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, ausreichend Platz und eine Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben ermöglicht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen.
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Lage

56368 Katzenelnbogen
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Katzenelnbogen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.812,65 €/m² in Katzenelnbogen.

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