Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mannheim-Neuostheim

Dieses moderne Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2019, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Mit insgesamt 23 Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von ca. 1.950 m² überzeugt die Immobilie durch eine moderne Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Das Gebäude steht auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück und bietet somit eine nachhaltige Wertanlage mit Entwicklungspotenzial.
Derzeit sind 20 der 23 Einheiten vermietet, aufgrund der Struktur eignet sich das Objekt auch ideal für eine spätere Aufteilung in Eigentumswohnungen.
Highlights der Immobilie
- 23 moderne Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen
- Baujahr 2019 – zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise
- Ca. 1.950 m² Wohnfläche auf einem 1.100 m² großen Grundstück
- Sollmiete bei Vollvermietung ca. 250.000 € mit Potenzial zur Steigerung
- Derzeit 3 Wohneinheiten unvermietet – höheres Mietpotenzial bei Vollvermietung
- Attraktive Lage mit hoher Mietnachfrage
- Auch für eine spätere Aufteilung in Eigentumswohnungen geeignet
Fazit
Ein attraktives und modernes Investmentobjekt mit stabiler Mietrendite und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Ideal für Kapitalanleger oder Aufteiler, die von einer gefragten Wohnlage in Mannheim profitieren möchten.