Einfamilienhaus zum kaufen in Bremerhaven-Wulsdorf

Dieses interessante Haus eignet sich sowohl als geräumiges Familiendomizil als auch für eine individuelle Nutzung, da das Dachgeschoss als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Perfekt fürs Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung.
Diese Immobilie ist solide sowie behaglich zugleich. Der offene und großzügige Wohnbereich ist mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet und besticht durch sein besonders gemütliches Wohlfühlambiente. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang auf eine liebevoll gestaltete Terrasse. Über Holzdielen ist dieser Terrassenbereich mit der überdachten Hauptterrasse, welche über die Küche begehbar ist, verbunden. Von beiden Terrassen blickt man in den idyllischen Garten. Ein Paradies für alle Naturliebhaber und der richtige Ort für Kinder, um unbeschwert zu spielen und die Natur zu entdecken. Das liebevoll, aber pflegleicht angelegte Grundstück bietet großzügige Grünflächen, schattenspendende Bäume und farbenfrohe Bepflanzung. Ob entspannte Stunden im Liegestuhl, gemeinsames Gärtnern oder ausgelassene Spiele – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche der Marke Nolte (aus dem Jahre 2006) ausgestattet und bietet Platz für eine Sitzecke zum Frühstücken. Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches über eine Dusche verfügt.
Über eine massive Treppe, welche sich im Eingangsbereich des Hauses befindet, gelangt man ins Dachgeschoss. Dieses besitzt ein sehr großzügiges Zimmer, welches bei einer Wohnlösung mit Einliegerwohnung als Wohnzimmer nutzbar ist, zwei Schlafräume, wovon eins Zugang zum Balkon bietet. Darüber hinaus ein kleines Zimmer, welches zur Küche umfunktioniert werden kann (die Anschlüsse in der Wand bereits vorhanden). Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne mit faltbarer Duschwand ausgestattet.
Der Keller des Haues verfügt über sehr viel Nutzfläche und ist über eine Treppe mit der angrenzenden Garage verbunden.
Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte Immobilie, welche über die Jahre instand gehalten wurde. Es fanden umfangreiche Sanierungen im Jahre 2006 statt, unter anderem wurden die Heizkörper erneuert, die beiden Badezimmer komplett saniert, durch Grundrissänderungen die Küche komplett neu angelegt und mit einer Markeneinbauküche ausgestattet, die Innentüren erneuert, der Sicherungskasten und z.T. die Elektrik erneuert. Im Jahre 2007 wurden die Terrassen angelegt und die Überdachung erbaut. Die Auffahrt wurde 2014 nach der Straßenerneuerung neu angelegt. Alle Fenster, Eingangs- und Terrassentüren wurden 2016 erneuert (2-fach Isolierung mit Schallschutz und Sicherheit) inkl. Rollläden (im Erdgeschoss), der Wasserspeicher der Heizung wurde 2023 erneuert. Eine Kellerabdichtung inkl. Drainageverlegung erfolgte im Herbst 2024, ebenso wurden die Regenrinnen und Regenrohre erneuert. Die Arbeiten wurden von Fachfirmen ausgeführt.