Einfamilienhaus zum kaufen in Aachen-Aachen Brand

Herzlich Willkommen in Aachen - Brand!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Aachen-Brand und bietet neben der freistehenden Architektur, dem schönen Garten und der zeitlosen Ausstattung genügend Platz für eine Familie um sich zu entfalten.

Die Immobilie, welche im Jahre 1972 in Massivbauweise erstellt wurde, erstreckt sich auf gut aufgeteilte ca. 130 m2 Wohnfläche und besticht vor allem durch den hellen, großzügigen Wohn- Essbereich und direktem Zugang zum Garten. Gleich im Entrée befindet sich zu Ihrer rechten Hand ein Tageslichtbadezimmer, sowie ein Gäste-WC.

Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, welches auch als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Hier werden Sie genügend Platz vorfinden.

Erwähnenswert ist vor allem die ideale Umsetzung der Raumstrukturen, durch die der angrenzende Wohn- und Essbereich ggf. durch die derzeitig geschlossene Küche offen und modern gestaltet werden kann. Die großzügigen Fensterflächen tragen zur Helligkeit dieser Immobilie bei.

Highlight ist natürlich der großzügige gen Süd-Westen ausgerichtete Garten samt Sonnenterrasse. Aufgrund der Bebauung kann man hier zudem die seitwärtige Rasenfläche ideal als Spielwiese nutzen.

Im Obergeschoss erwartet die Familie 3 individuell nutzbare Räumlichkeiten zzgl. einem vollausgestatteten Bad mit Dusche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neuwertige Gas-Kombitherme.

Im vollunterkellerten Untergeschoss erwartet sie ein großzügiges Raumangebot. Hier sind die funktionalen Räume wie Heizungsraum und Waschraum optimal angelegt und von den typischen Nutzflächen abgegrenzt. Somit bietet sich Ihnen genügend Staufläche für sämtlichen Hausrat.

Aufgrund ihres Zuschnitts und der Möglichkeiten bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für eine Familie mit 1-2 Kindern