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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Wersten

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Stellplatz in Wersten

40591 Düsseldorf, Wersten
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 36785311

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.277,78 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 162,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese großzügige, teilmodernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (nicht barrierefrei) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen Garten zur alleinigen Nutzung sowie einen geräumigen Balkon. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare und kleine Familien, die ein ruhiges Zuhause suchen.

Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich bildet mit dem offenen Küchenbereich das Herzstück der Wohnung.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, sodass Sie je nach Bedarf ein entspannendes Bad oder eine schnelle Erfrischung genießen können.

Ein Duplex-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist, sorgt für bequemes und sicheres Parken.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

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Lage

40591 Düsseldorf
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Düsseldorf Wersten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.048,82 €/m² in Düsseldorf - Wersten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.293,09 €/m².

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