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Erdgeschosswohnung in Kelkheim (Taunus)

Provisionsfrei - sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit Potenzial in Kelkheim

65779 Kelkheim (Taunus)
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Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
3
Fläche
106.55 m²
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Objekt-ID: 36785281

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 106.55 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 290.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.721,73 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Altbau-Wohnung in der Frankfurter Str. 92 in Kelkheim bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume preisgünstig zu verwirklichen. 

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung sanierungsbedürftig ist aufgrund eines Wasser/Feuchtigkeitsschadens an der kompletten Rückseite der Immobilie. Ein Kostenvoranschlag liegt bereits vor, sodass Sie sich frühzeitig über die erforderlichen Maßnahmen informieren können.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum für persönliche Rückzugsorte bieten. 

Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, Dusche, einen doppelten Waschtisch sowie ein Fenster, das für angenehme Licht- & Lüftungsverhältnisse sorgt. 

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Zusätzlich steht Ihnen ein separater Abstellraum inkl. WC und Waschtisch zur Verfügung. Auf Wunsch können Sie den Gemeinschaftsgarten nutzen. Dieser ist mit Schaukel, Sandkasten und Grünfläche ausgestattet.

Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Frankfurter Straße (etwas zurückgesetzt) und den Gleisen des Schienenverkehrs. Die Bahngleise verlaufen entlang der Terrassenseite des Gebäudes und sind durch eine dichte, hohe Hecke abgetrennt. Zweimal pro Stunde passiert ein Zug die Immobilie.
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Lage

65779 Kelkheim (Taunus)
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Kelkheim (Taunus)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.316,12 €/m² in Kelkheim (Taunus).

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