Dachgeschosswohnung in Murr

Diese komplett möblierte charmante Dachgeschosswohnung mit einer Grundfläche von ca. 24 m² mit einem zusätzlich nutzbaren, ausgebauten Dachraum mit Platz für ein Bett und Klamotten, bietet eine clevere Raumaufteilung und eine gemütliche Wohnatmosphäre – perfekt für Singles, junge Paare oder Pendler.

Eingangsbereich und Badezimmer
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe, der direkt Zugang zum zeitlos gestalteten Tageslicht-Badezimmer bietet. Das Bad ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken mit Ablageflächen, ein WC sowie eine Duschbadewanne – funktional und modern zugleich.

Wohn- und Küchenbereich
Der offene Wohn- und Essbereich wurde optimal unterteilt, um den Platz ideal zu nutzen. Die Küche auf der linken Seite ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Angrenzend befindet sich eine gemütliche Sitzecke mit einem Klapptisch, der sich flexibel an die Personenanzahl anpassen lässt. Auf der rechten Seite des Raumes lädt die Sofaecke mit Fernseher zum Entspannen ein und schafft eine wohnliche Atmosphäre.

Dachgeschoss mit zusätzlichem Raum
Eine Einschubtreppe führt in den ausgebauten Bereich unter dem Dach. Dieser Raum, mit Laminatboden belegt, bietet nicht nur Platz für ein Doppelbett, sondern auch genügend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Er verleiht der Wohnung eine zusätzliche Ebene, die sie noch vielseitiger und gemütlicher macht.
Besonderheiten

Die Kombination aus cleverer Raumaufteilung, funktionaler Ausstattung und der behaglichen Atmosphäre macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort. Durch die Dachschrägen und den liebevoll gestalteten Innenraum entsteht ein heimeliges Gefühl, das den Charme dieser Dachgeschosswohnung unterstreicht.

Die Wohnung ist aktuell möbliert vermietet und bringt eine Kaltmiete von 535 € p.M. ein. Somit sichern Sie sich als Kapitalanleger eine Bruttomietrendite von 5%!