Etagenwohnung in Eppelheim

Barrierefrei gelangen Sie mit dem Lift direkt ins 10. OG
Ein recht großzügiges Entrée vermittelt ein luftiges sowie angenehmes Raumklima und heißt Sie herzlich Willkommen. Hier könnte ein gemütlicher Essbereich entstehen, der sich perfekt in das Raumkonzept einfügen ließe.

Auf ca.99m² schwellenfreier Wohnfläche, erwarten Sie vier lichtdurchflutete Räume, die sich optimal in die Grundrissgestaltung einfügen.

Ein üppig bemaßtes 24m² großes Wohnzimmer mit zimmerbreiter Fensterfront hat Zugang zu einem geräumigen Balkon mit absolut beeindruckender Aussicht über Eppelheim hinweg; ebenso auch das 16m² große Schlafzimmer, welches viel Platz für Schrankwände bietet. Die beiden Kinderzimmer können sowohl als Ankleide- oder Gästezimmer sowie als Office genutzt werden;

Die Küche ermöglicht beidseitig oder in U-Form allerlei Staufläche für Einbausysteme und gliedert sich an den Wohnbereich an.

Ein geräumiges hell gefliestes Duschbad ist mit Waschbecken, Hänge-WC sowie WM- oder Bidet-Anschluss ausgestattet und durch ein separates Gäste-WC erweitert.
Ergänzt wird dieses Geschossebene mit einem praktischen Abstellkämmerchen.

Zwei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit hellem Stäbchenparkett bestückt, das Bad, WC und der Flurbereich sind gefliest.

Selbstverständlich verfügt das Objekt auch über einen festen Tiefgaragen-Stellplatz, welcher nicht im Preis enthalten ist, sowie einen Kellerraum.

Geheizt wird das gesamte Anwesen über Fernwärme.

Wir bitten um Beachtung, dass Sanierungsarbeiten an der Hauptwasserleitung für 2026 geplant sind und zusätzliche Kosten entstehen werden. Diesbezüglich sind alle Objektunterlagen über unser Büro einsehbar und eine Verhandlungsbasis gegeben.

Ein Hausmeister kümmert sich um alles weitere. Die Immobilie wird vorwiegend von Eigentümern bewohnt.

Haben wir Ihre Neugier geweckt? ….dann freuen wir uns Ihnen bei einem individuellen Besichtigungstermin diese Eigentumswohnung zeigen zu dürfen.

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse, Ihrer kompletten Adressangabe inkl. TELEFONNUMMER sowie bereits geprüfter Bonität.
Finanzierungsbestätigung bzw. Kapitalnachweis ist bei Besichtigungswunsch erforderlich, herzlichen Dank für Ihr Verständnis.