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Einfamilienhaus zum kaufen in Sylt

Großzügiges Reetdachanwesen in sehr guter Wohnlage !

25980 Sylt
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Kaufpreis
6.750.000 €
Zimmer
5
Fläche
225 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36783580

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 225.00 m²
Grundstücksfläche: 1.642,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 6.750.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 30.000,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Randlage, am Ende einer kleinen Anliegerstraße, finden Sie dieses stolze Reetdachanwesen.
Ein gut geschnittenes Grundstück, schöne Ansichten und großzügige, wohl durchdachte Grundrisse zeichnen dieses wertige Objekt aus.

Beim Betreten des Hauses nimmt Sie eine großzügige Diele in Empfang, die Garderobe separiert, das Gäste-WC schließt sich an. Eine doppelflügelige Tür führt Sie in die große Wohnküche mit reichlich Platz um den Esstisch und Zugang zur Frühstücksterrasse. Durch eine Schiebetür gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit Eichendielenboden und gemütlichem Kaminofen und Zugang zur Südterrasse. Von der Küche abgehend erreichen Sie über den Hauswirtschaftsraum die Garage mit E-Ladestation. Der Technik- und Heizungsraum schließt sich an und ist auch separat von außen zugänglich.

Von der Diele aus führt Sie eine bequeme Treppe auf die großzügige Arbeitsgalerie im Obergeschoss. Der Platz an Ihrem Schreibtisch lenkt Ihren Blick auf die bezaubernde Wattenmeerlandschaft mit Aussicht auf das Morsumer Kliff.
3 großzügige Schlafräume und 2 Bäder komplettieren diese Ebene. Allein der Masterbereich umfasst ca. 47 m². In dem dazugehörigen Vollbad ist eine Sauna installiert. Alle Schlafräume sind mit hochwertigen Tischlereinbauten ausgestattet. Im Spitzboden ist zudem sehr viel Staumöglichkeit vorhanden.
Das Haus ist eingebettet in einen sehr gepflegten Garten, umgeben von Friesenwällen und einer ansprechenden nachbarschaftlichen Reetdachbebauung.
Es ist ein ganz besonderes Domizil mit Platz auf 2 Ebenen. Wir freuen uns darauf, Sie ausführlich zu informieren und Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen.
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Lage

25980 Sylt
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Sylt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15.256,66 €/m² in Sylt.

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