Einfamilienhaus zum kaufen in Stimpfach

Die angebotene Doppelhaushälfte mit Garage wurde im Jahr 1953 erbaut und in den Jahren 1966 und 1969 um- und angebaut. Das gepflegte Objekt steht auf einem ca. 404 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 146 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohnungen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine renovierte Wohnung mit Gästetoilette mit kleinem Waschbecken, Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche samt Duschabtrennung, Waschbecken und Handtuchheizkörper, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Garten, ein großzügiges Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und eine Küche mit Einbauküche.

Im Dachgeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken, sowie eine großzügige Essküche mit Einbauküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Flur führt eine Treppe in den später ausgebauten Dachboden, in dem zwei Räume als Abstellflächen genutzt werden können.

Das Objekt ist unterkellert. Neben einem großen Raum, der als Waschküche dient, gibt es einen Öllagerraum, sowie den Heizraum.

Zur Immobilie gehört zudem eine Garage, hinter der sich ein Abstell- bzw. Geräteraum befindet.

Zu den durchgeführten Renovierungsmaßnahmen zählen der Austausch sämtlicher Fenster, sowie umfangreiche Arbeiten im Erdgeschoss (1991/92), wo das Badezimmer, die Toilette, Küche, Türen, Böden, Wände und die Elektrik erneuert wurden.
Die Heizungsanlage wurde 2004 eingebaut. Auch das Dachgeschoss mit Dachbodenausbau präsentiert sich in einem sehr gepflegtem Zustand.

Das Objekt kann sofort übernommen werden.

Angaben zum EAW: Bedarfsausweis, Bj. 2004, Heizöl EL, H, 333,1 kWh (m²a).

Gerne würden wir Ihnen die sehr gepflegte Doppelhaushälfte einmal zeigen. Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951/ 295960.