Reihenmittelhaus zum kaufen in Krefeld-Uerdingen

Das auffallend schöne, zweigeschossige Reihenhaus mit familiengerechtem Garten wurde ca. im Jahr 1910 in ansprechender klassischer Gründerzeit-Architektur und bester Massivbauweise erbaut. Das seit Jahrzehnten in Familienbesitz befindliche Einfamilienhaus wurde von der nachfolgenden Eigentümergeneration stets als Familiendomizil bewohnt und bis heute mit Bedacht erhalten und gepflegt.

Die Vorliebe zum Altbaucharme und die positive Atmosphäre werden nicht nur von den erfahrenen Liebhabern solch seltener Immobilien vereinnahmt, sondern stehen insbesondere bei jungen Familien voll im Trend.

Dieser herrliche Altbau mit bauzeitlichen Stilelementen verfügt vom Erd-, Ober- bis ins hübsch ausgebaute Dachgeschoss über 7 Zimmer, 2 Küchen, zwei großen Badezimmern und Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, welcher aktuell als Abstellraum genutzt wird. Im Rahmen einer zukünftigen Modernisierung bietet sich hier dieser Raum idealerweise als weiterere nutzbare Ausbaufläche an.
Auf einer beachtlichen Wohnfläche von ca. 260 m², mit durchaus ansprechenden Zimmergrößen, beeindrucken die Deckenhöhen. Ebenso finden sich viele original Stilelemente, wie stilgerechte Flügel- und Zimmertüren, Fliesen oder Holzdielen und dezente Stuckornamente. Äußerst selten und als Rarität zu bezeichnen, ist das gut erhaltene Treppenhaus mit hübschen rheinischen Fliesen im Ornament verlegt und gedrechseltem Holzgeländer.

Mit dem letzten Generationenwechsel wurde die Immobilie im Dachgeschoss modernisiert. Die Gasheizung 2009 erneuert. Das großzügige Raum- und Flächenangebot wird mit ca. 98 m² Nutzfläche durch das gut erhaltene Kellergeschoss mit bauzeitlichen Kappendecken komplementiert.

Auch der weitläufige Garten, eingebettet zwischen alten, charmanten Mauern, unterstreicht die vorteilhafte Grundstückssituation. Im dem nach Westen ausgerichteten und familiengerechten Garten mit Terrassenbereich genießen Sie die Ruhe und Gemütlichkeit. Perfekt für den Spielplatz der Kinder oder die zweite Terrasse!

Nutzen Sie die seltene Chance ein derartig attraktives Gründerzeit-Stadthaus in Vorzugslage zu erwerben und vereinbaren Sie alsbald einen unverbindlichen Besichtigungstermin.