Mehrfamilienhaus zum kaufen in Göppingen

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1954, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer zentralen Lage nahe dem Bahnhof Göppingen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² und drei gut geschnittenen Wohnungen ist dieses Objekt ideal für Kapitalanleger oder Familien, die ein gemeinsames Zuhause suchen. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2010, 2017 und 2018 modernisiert, was den Wohnkomfort erheblich steigert.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Göppingen entfernt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Wohnungsaufteilung:
- Untergeschoss:
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m²
- Heller Balkon
- Parkettboden

- 1. Obergeschoss:
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m²
- Fußbodenheizung
- Balkon mit 13 m²
- Einbauküche
- Holzofen
- Derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt

- 2. Obergeschoss:
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m²
- vermietet, Kaltmiete 500 Euro, NK 100 Euro

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial, da es ausgebaut werden kann, um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Ausstattung:
- Modernisierte Bäder und Küchen
- Hochwertige Bodenbeläge
- Garage vorhanden
- 2 Stellplätze

Sonstiges:
Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Rendite durch die bereits vermieteten Wohnungen. Die Modernisierungen in den letzten Jahren sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort und reduzieren den Instandhaltungsaufwand.

Fazit:
Dieses Mehrfamilienhaus in der Nähe des Bahnhofs Göppingen stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in eine renditestarke Immobilie zu investieren oder ein Zuhause für mehrere Generationen zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.