Doppelhaushälfte zum kaufen in Pliening

Träumen Sie von einem Zuhause, das Ihnen sowohl die Idylle der Natur als auch die Nähe zur Stadt bietet? Dann lassen Sie sich von dieser wunderschönen familienfreundlichen Doppelhaushälfte begeistern! Die ruhige Lage und die Nähe zu München schaffen hier ein sicheres und entspanntes Umfeld, in dem die Kinder großen Freiraum mit vielen Freunden erleben können. Genießen Sie höchsten Komfort und durchdachte Details in jeder Etage!

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von der freundlichen und offenen Atmosphäre empfangen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige Markenküche, die erst 2020 komplett neu eingebaut wurde. Mit edler Granitplatte, modernen Siemens Elektrogeräten, einer integrierten Kaffeemaschine, einem XXL-Kühlschrank und Fußbodenheizung ist sie ein Paradies für passionierte Köche. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit einem Holzkamin und einer Fußbodenheizung im Essbereich. Durch die großzügigen Fensterfronten wird der gesamte Bereich mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine freundliche, warme Atmosphäre – perfekt für gemeinsame Familienmomente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Süd-Terrasse, die sich perfekt für sonnige Nachmittage oder laue Sommerabende anbietet. Ob Frühstück in der Morgensonne oder Grillabend mit Freunden – dieser Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz der Familie. Der dazugehörige Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen, und das praktische Gartenhaus eignet sich ideal für Ihre Gartengeräte.

Das Obergeschoss schafft perfekte Bedingungen für Familien. Zwei sehr große, helle und freundliche Kinderzimmer sorgen für eine behagliche Umgebung zum Schlafen, Spielen und Lernen. Ein besonderes Highlight: Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der eine wunderschöne Aussicht ins Grüne bietet. Und für noch mehr Flexibilität kann dieses Zimmer dank einer bereits vorhandenen zweiten Tür spielend leicht in zwei separate Räume aufgeteilt werden. So wächst Ihr Zuhause mit den Bedürfnissen Ihrer Familie mit!
Das moderne Badezimmer auf dieser Etage überzeugt mit stilvollen Fliesen in Holzoptik, einem praktischen Handtuchwärmer und Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für angenehmen Komfort sorgt.

Im Dachgeschoss erwartet Sie Ihr ganz persönlicher Rückzugsbereich. Das große Elternschlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Direkt daneben befindet sich ein Arbeitszimmer mit zwei Fenstern, das ideal für Homeoffice oder kreative Projekte genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres modernes Elternbad mit Fußbodenheizung, das Ihnen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

Das Untergeschoss hält noch mehr Highlights bereit. Ein großer Hobbyraum eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Fitnessraum, Heimkino, Spielzimmer oder kreativer Bereich. Dazu gibt es einen praktischen Abstellraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen, sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum.

Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt: Neben einer Garage stehen Ihnen zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.

Diese Doppelhaushälfte am Ende des Ensemble, mit nur einem Nachbar, vereint die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen mit der Nähe zur Stadt. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und eine familienfreundliche Umgebung, ohne auf die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur verzichten zu müssen. Die naheliegende S-Bahn in Grub (ca. 2km), Landstraßen und die Autobahn bieten beste Anbindungen nach München. Ob Schule, Kindergarten oder Einkaufsmöglichkeiten, alles ist bequem erreichbar. Die bisherigen Eigentümer pendeln sogar täglich mit dem Fahrrad in ca. 45 Minuten in die Stadt.

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!