Etagenwohnung in München-Altstadt

Werterhalt und Wertsteigerung - das sind nur zwei von vielen Argumenten, die für den Kauf einer Immobilie in München sprechen. Neben einer wertstabilen Rendite ist auch die Lage entscheidend. Das alles vereint dieses Angebot. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage als auch zum Selbstbezug.

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 aufwendig saniert und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Über das Treppenhaus sowie über den Lift gelangen Sie bequem zur Wohnung (Etage 3 von 5). Dort angekommen, empfängt Sie eine überdurchschnittlich große, L-förmige Diele mit Platz für die Gaderobe und weitere Schränke. Sollten Sie vom Home-Office aus arbeiten, ist hier genug Platz, um einen Schreibtisch zu integrieren. Alternativ könnte man diesen auch im Wohnzimmer platzieren.

Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die große und überdachte Loggia in perfekter Süd-West-Ausrichtung. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch ausreichend Platz, um dort neben einer gemütlichen Couchlandschaft und einem Esstisch noch ein Home-Office zu integrieren. Die breite Fensterfront lässt das Wohnzimmer hell erstrahlen.

Das Schlafzimmer hat eine schöne Größe, damit neben einem Doppelbett auch ein großer Kleiderschrank Platz findet. Das Bad wurde ebenfalls 2021 aufwendig saniert und wurde mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Küche wurde klassisch separiert und ist über den Wohnraum erreichbar. Für Ihr Auto ist ebenfalls bestens gesorgt, denn dies können Sie bequem auf dem Einzelstellplatz in der Tiefgarage parken. Ein direkter Zugang vom Haus zur Tiefgarage - eine Selbstverständlichkeit. Das Angebot wird durch ein Kellerabteil perfekt abgerundet.