Sonstige zum kaufen in Lübeck-Innenstadt

Dieses bezaubernde Altstadthaus wurde ca. um 1700 errichtet und in den Jahren 1995 – 1996 grundlegend und gefühlvoll, mit besonderem Augenmerk auf die historische Bausubstanz saniert.
Es beinhaltet ein voll eingerichtetes, vollkonzessioniertes Restaurant im Erdgeschoss mit 60 Sitzplätzen über 120m², sowie eine Wohneinheit im 1. ,2. sowie 3. Obergeschoss mit einer Fläche von 100m², sowie einer Dachterrasse (ca. 30m²).
Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.

Lage:
Die Immobilie befindet sich mittig in einer der begehrtesten Einkaufsstraßen auf der Lübecker Altstadtinsel.
Zentral gelegen sind Schulen, Kindergärten, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken uvm. Fuß fähig innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Ebenso die weitläufigen Grünanlagen am Elbe-Lübeck-Kanal sowie der Trave.
Die Autobahnen A1 und A24 sowie die Strände der Ostseee liegen quasi vor der Haustür.
Die Lübecker Altstadt wurde von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt.




Das Objekt im Detail:
Erdgeschoss:
Restaurant mit ca. 60 Sitzplätzen.
Inkl. überdachtem Innenhof (beheizbar, deshalb auch im Winter nutzbar), ausgewiesene Parkplätze.
Individuelle, geschmackvolle Einrichtung im mediterranen Stil.
Vollkonzessionierte Küche inklusive sämtlicher Gerätschaften, Abstell- und Lagerräumen. (Inventarliste auf Anfrage).

!.Obergeschoss:
Gäste-WC´s Restaurant
Personal-Lagerraum
Wohneinheit mit 1 Zimmer
Freigelegtes Backstein-Mauerwerk, historische Deckenbalken, doppelisolierten Holzsprossenfenstern, Echtholz-Fußboden.
1 voll eingerichtete neuwertige Einbauküche.
1 innenliegendes Vollbad.
2.Obergeschoss:
- 1 Wohnzi8mmer mit Dachgaube
3 doppelisolierten Holzsprossen-Fenstern, freigelegtes Backstein-Mauerwerk.
Echtholz-Fußboden, Einbau-Schränke.
1 Schlafzimmer im Spitzgiebel, Velux-Fenster.
1 Pantry-Küche, Einbauschrank.
Dachgarten ca. 30m²
3.Obergeschoss.
- 1 Schlaf- / Gästezimmer im Spitzgiebel, 2 Veluxfenster.
- Gas-Therme.







Historie:
Das Objekt wird seit 28 Jahren