Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Hier auf der Bismarckalle, idyllisch eingebettet zwischen repräsentativen Mehrfamilienhäusern und altem Baumbestand, befindet sich
dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen. Die kuschelige 2-Zimmer-Wohnung gehört zu einer Hausgemeinschaft mit insgesamt 18 Wohneinheiten.

Zuwegung sowie Hof-/und Gartenbereich, eher schlicht angelegt, laden aber durch den hervorragenden Pflegezustand zum Nähertreten ein. Das Entrée im Erdgeschoss ist großzügig und hell - das Treppenhaus ist dem ebenso angegliedert. Der Aufzug sorgt dafür, dass jede Ebene auch ohne Treppe zu begehen ist, so ist die Wohnung vielleicht auch für ältere Menschen, welche sich "verkleinern" wollen, interessant.

Die Aufteilung der Wohnung ist eher außergewöhnlich. Die Diele sorgt nicht nur beim Eintreten für ein angenehmes Raumgefühl, sondern bietet ausreichend Platz für ein hübsches Interieur.
Der Wohnraum verfügt über eine gute Aufteilung, sodass Essbereich und Wohnbereich optisch separiert werden können. Besonderes Highlight ist sicherlich der Zugang zur ausladenden Loggia. Diese bietet bei warmen Temperaturen in ihrer Größe die Möglichkeit eines dauerhaften Aufenthaltsbereiches... Die Küche liegt unmittelbar neben dem Wohnbereich und wurde bis dato als separate "Kochküche" genutzt.

Das kuschelige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zur Loggia.

Ebenfalls besonders ist die Badaufteilung. Das innenliegende Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und Waschtisch. Das WC wurde als separates Gäste-WC ausgeführt, was sicherlich als Vorteil mit sich bringt, dass der Besuch nicht ihr privates Badezimmer betreten muss. Als praktisches Detail verfügt die Wohnung noch über einen Abstellraum.

Ein Kellerraum sowie ein Wasch-/Trockenraum im Gemeinschaftsbereich sowie ein Stellplatz gehören zum Gesamtangebot.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild! Die Wohnung kann ab dem 19.08.25 besichtigt werden - vereinbaren Sie unter peter@ferrang.koeln Ihren individuellen Termin.