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Einfamilienhaus zum kaufen in Horrweiler

Gemütliches Zuhause mit Holzofen – Einfamilienhaus in Horrweiler

55457 Horrweiler
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Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
4
Fläche
67 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36779475

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 67.00 m²
Grundstücksfläche: 74,00 m²
Verfügbar ab: nach absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 210.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.134,33 €

Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 291,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Horrweiler und bietet eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Der Eingang führt durch ein Tor in einen Innenhof, der sich hervorragend als Platz für einen Grill oder eine Sitzgelegenheit nutzen lässt. Von hier aus gelangt man direkt in das Haus.

Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe, von der aus man direkt das Tageslichtbad erreicht. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Dieser Raum wirkt dank seiner offenen Gestaltung einladend und eignet sich ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Ein kleiner Ofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Wärme und heizt das gesamte Haus. Hinter dem Wohnbereich befindet sich ein weiteres Zimmer, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, jedoch flexibel auch als Büro, Kinder- oder Spielzimmer gestaltet werden kann.

Die Natursteinmauer im Eingangsbereich und im Wohnzimmer verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und unterstreicht seinen rustikalen Stil. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und sorgt für eine ansprechende Optik.

Eine Treppe führt in das Obergeschoss, das zwei weitere Zimmer bietet. Beide Räume werden derzeit als Schlafzimmer genutzt. Besonders hervorzuheben ist der Zugang von einem der Zimmer auf einen Balkon, der genügend Platz für eine gemütliche Gartenlounge bietet und sich als perfekter Rückzugsort anbietet.

Der Keller ist über eine Leiter direkt vom Eingangsbereich aus zugänglich. Er erstreckt sich unter dem Innenhof sowie dem Eingangsbereich und eignet sich ideal als Lagerraum, beispielsweise zur Aufbewahrung von Holz.

Das Haus verfügt über die notwendigen Anschlüsse für eine Heizungsinstallation, wodurch eine individuelle Heizlösung flexibel umgesetzt werden kann.

Das Haus überzeugt durch seinen charmanten Charakter, die geschickte Raumnutzung und die zentrale Lage im Ortskern von Horrweiler. Mit seinem einladenden Innenhof und den vielseitig nutzbaren Räumen bietet es ein gemütliches Zuhause.

Bitte beachten Sie, dass für diese Immobilie derzeit nicht alle erforderlichen Unterlagen vorliegen, die beispielsweise für eine Finanzierungsanfrage notwendig sein können.
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Lage

55457 Horrweiler
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