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Haus zum kaufen in Aurich

Einzigartiges Landhaus in Schirum mit Weide – Ein Platz für Naturfreunde und Tierliebhaber

26605 Aurich
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Kaufpreis
378.500 €
Zimmer
4
Fläche
140.34 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36779413

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 140.34 m²
Grundstücksfläche: 4.780,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 378.500 €
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Preis/m²: 2.697,02 €
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Immobilie

Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit, ein charmantes Landhaus mit einer angrenzenden Weide zu erwerben – perfekt für Tierhaltung oder einfach für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen. Das großzügige Grundstück von 4780 m² bietet ausreichend Platz für Ihre eigenen Wünsche und Ideen.

Das im Jahr 1964 in solider, massiver Bauweise errichtete Landhaus wurde 1980 saniert und erweitert. Besonders hervorzuheben ist der kürzlich kernsanierte hintere Bereich des Hauses, der mit viel Liebe und Hingabe modernisiert wurde. Hier können Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen und genießen gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus weiter nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 140,34 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder eine individuelle Nutzung. Besonders spannend sind die Ausbaureserven sowohl im unteren Bereich als auch im Dachgeschoss, die Ihnen die Freiheit geben, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu erweitern.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein ca. 47,11 m² großes Apartment, das bereits mit einer kleinen Küche und einem ausgebauten Bad ausgestattet ist. Der offene Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich vermittelt ein besonderes Flair und lässt viel Raum für kreative Ideen.

Genießen Sie die Ruhe und den Blick auf die Weide und lassen Sie sich von der Idylle des Ortes verzaubern. Diese Immobilie verbindet ländlichen Charme mit modernem Komfort – ein wahres Paradies für Naturfreunde, Tierliebhaber und alle, die sich ihren Traum vom Landhaus erfüllen möchten.

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Lage

26605 Aurich
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Aurich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.444,94 €/m² in Aurich.

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