Einfamilienhaus zum kaufen in Leun

Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Potenzial! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 bietet Ihnen auf rund 146 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Das Anwesen um-fasst ein großzügiges Grundstück von 988 m² und eine Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Handwerker, Hobbygärtner oder zur Schaffung zusätzlicher Wohn- oder Lagerflächen. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand, benötigt jedoch eine Modernisierung, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein echtes Schmuckstück zu schaffen. Im Erdgeschoss des Wohnhaus befinden sich das Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die Küche mit Speisekammer und das Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, welches beispiels-weise als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann und ein Badezimmer. Das Kellergeschoss bietet aus-reichend Stauraum und eine Waschküche mit Außenzugang. Bei Bedarf kann ein separater Bauplatz mit eigener Zufahrt abgeteilt werden. Ein entsprechender Teilungsentwurf liegt bereits vor.

Pflichtangaben gem. GEG:
Energiebedarfsausweis vom 29.05.2024, 392,2 kW/h (m²a), Energieeffizienzklasse H, Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1952, Bj. Anlagentechnik 2001.