Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hohenstein (Untertaunus)

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten, bestehend aus zwei Gebäudeteilen mit jeweils separaten Hauseingängen.
Haus 1 aus dem Jahr 1990 beherbergt folgende vier Wohnungen: -4-Zimmer-Wohnung EG 140 qm
-4-Zimmer-Wohnung 1. OG 140 qm
-2-Zimmer-Wohnung 2. OG 70qm
-2-Zimmer-Wohnung 2. OG 70qm
Haus 2 aus dem Jahr 2001 beherbergt folgende drei Wohnungen:
-2-Zimmer-Wohnung EG 70qm
-2-Zimmer-Wohnung 1. OG 70qm -2-Zimmer-Wohnung DG 70qm
Die Gebäudefläche umfasst ca. 630qm Wohn- und ca. 190qm Nutzfläche. Balkon- und Terrassenflächen sind darin noch nicht berücksichtigt. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasetagenheizungen.
Auf dem Gelände befinden sich insgesamt 9 Garagen (inkl. großzügiger Lagerflächen, Stauräumen und Werkstätten) sowie weitere Stellplätze.
Die Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf EUR 54.720,-- p.a.. Dies entspricht einer Rendite von 6,4% p.a.. Teilweise können Mieten direkt entwickelt werden.