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Etagenwohnung in Bad Nauheim

Split-Level Wohnung mit spektakulärem Fernblick in Toplage von Bad Nauheim

61231 Bad Nauheim
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Kaufpreis
775.000 €
Zimmer
4
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 36778792

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 185.00 m²
Verfügbar ab: Sommer 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 775.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.189,19 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach individuellem Wohnraum mit Fernblick, schätzen das Leben in der Natur und möchten dennoch auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Auf vier Halbetagen sorgt diese Eigentumswohnung mit Hauscharakter für jede Menge Platz und eine offene Atmosphäre.
Die Wohnfläche bietet flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hinzu kommen der große Balkon, der vom Schlafzimmer und Arbeitszimmer betreten werden kann und die beiden Terrassen im Gartengeschoss.
Die Wohnung besticht nicht allein durch die offen gestalteten Galeriebereiche sondern ebenfalls durch den fantastischen Fernblick über die Dächer der Stadt, nach Friedberg und bis zur Skyline Frankfurts.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume. Der Garten und der Balkon in Südausrichtung laden zum gemütlichen Verweilen an sonnigen Tagen ein. An kälteren Tagen sorgt der Kamin für Wärme und Gemütlichkeit.
In der gesamten Wohnung befinden sich edle Granitböden mit Fußbodenheizung, die aktuell durch eine Gas-Brennwert-Therme betrieben wird. Die Kombination aus dreifach verglasten Fenstern und der effizienten Fußbodenheizung bietet ideale Voraussetzungen für eine zukünftige Umrüstung auf ein Heizsystem mit regenerativen Energien.
Die Einbauküche der Firma Bulthaupt ist mit Markengeräten auf Gastro-Niveau ausgestattet. Das Tageslichtbad und das Gäste-WC sind mit Designobjekten eingerichtet.
Eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die im Kaufpreis inbegriffen sind, runden das Angebot ab.

Ein Wasch- und Abstellraum sowie der Heizungsraum liegen innerhalb der Wohnung und bieten neben diversen Einbauschränken den nötigen Stauraum.

Gerne erläutern wir Ihnen die Details! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Ihrem Kundenberater! Wir freuen uns auf Sie.
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Lage

61231 Bad Nauheim
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Bad Nauheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.856,48 €/m² in Bad Nauheim.

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