Hochparterre-Wohnung in Wernigerode
1-Raum-Wohnung in ruhiger Lage
38855
Wernigerode
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- Kaufpreis
- 47.500 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 39.9 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36778771
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 39.90 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 47.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.190,48 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die hübsche Wohnung befindet sich im Parterre eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten und ist mit einem Zimmer, Küche, Flur, Abstellkammer und Bad mit Badewanne ausgestattet. Alle Räume sind gefliest oder mit Laminat belegt. Für die Hausgemeinschaft steht im Dachboden ein Trockenraum bzw. im Außenbereich ein Wäschetrockenplatz zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. In den letzten 6 Jahren wurden Sanierungsmaßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum (nachweislich über 18.800 € Investitionssumme) durchgeführt. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung ist vermietet. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 249,31 € zzgl. 31,14 € Betriebskosten und 145,- € Hausgeldvorauszahlung lt. Wirtschaftsplan.
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Lage
38855 Wernigerode
Wernigerode
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.493,12 €/m² in Wernigerode.
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