Dachgeschosswohnung in Winnenden
**Moderne 2,5-Zimmer-Galeriewohnung – Lichtdurchflutet Ruhig!**
71364
Winnenden
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 72.58 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36778638
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 72.58 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.119,59 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 114,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
- - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994)
- - helle Galeriewohnung (3. Stock)
- - ca. 72,56 qm verteilt auf 2 Ebenen
- - 1. Ebene: ca. 44,9 qm verteilt auf Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon
- - 2. Ebene: ca. 27,66 qm offener Galeriebereich (sehr gut teilbar)
- - PVC-ISO-Fenster
- - Beheizung über Fernwärme
- - innenliegendes Wannenbad mit Waschbecken und WC
- - Balkon mit herrlichem Weitblick vorhanden
- - Objekt unterkellert (sep. Kellerraum, Waschküche vor, Fahrradraum handen)
- - Tiefgaragenstellplatz (VB 20.000 €)
- - Hausgeld derzeit: ca. 305 €/p.M. (incl. Heizung, Wasser, Versicherung, Hausmeister, Rücklagen etc.)
- - Objekt derzeit vermietet (monatliche Kaltmiete 870 € zzgl. NK 300 €)
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Lage
71364 Winnenden
Winnenden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.169,18 €/m² in Winnenden.
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