Etagenwohnung in Linden

Modern, hochwertiger und für die eigenen hohen Ansprüche des Eigentümers ausgestattet, so lässt sich diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung beschreiben. Eine gute Raumaufteilung sorgt für Wohnfreude auf 99,9 m². Die Wohnung wurde nach persönlichen hohen Maßstäben für die Eigennutzung ausgestattet. Hochwertige Ausstattungswünsche konnten so beim Neubau der Wohnung berücksichtigt und umgesetzt werden. Im Jahre 2015 nach KFW 70 Standard erbaut verfügt die Immobilie über entsprechende Dämmung und eine Holz-Pallet-Heizung. Die ETW wurde mehrere Jahre vom Eigentümer bewohnt und war zuletzt vermietet.

Das 7-Parteien-Mehrfamilienhaus gehört zu einem aus drei Wohnblöcken bestehendem Wohnensemble. Direkt neben der Eingangstür zum Haus liegt der zur Wohnung gehörende Außen-Stellplatz, welcher so eine kurzen Weg zum Aufzug bietet.
Mit einem Aufzug oder der Treppe gelangen Sie in die zweite Etage. Dort erstreckt sich die hier angebotene ETW Richtung Süd-Westen. Sie betreten die Wohnung und stehen im länglichen Flur, welcher den Raum in Richtung Wohnzimmer öffnet. Der offene und großzügige Wohn- Essbereich bietet ausreichend Platz für ein angenehmen Wohnerlebnis. Die weiße zur Wohnung gehörende Hochglanzküche von Nolte mit Gaggenau und Siemens Geräten fügt sich angenehm in diesen Raum ein. Vom Wohnbereich erreichen Sie den circa 9 m² großen Balkon, welcher wunderbar die Abendsonne auffängt und so ein echtes Highlight der Wohnung ist.
Vom Wohnbereich erreichen Sie das Schlafzimmer und den momentan als Ankleidezimmer genutzten Raum. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche und einem hochwertigen Waschbecken von Villeroy & Boch ausgestattet. Das Badezimmer lädt so zu kleinen Wellness-Pausen in ihrem Alltag ein. Neben einem weiteren Schlafzimmer bietet die Wohnung ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Die Wohnung ist auf Extrawunsch des Eigentümers mit hochwertigem Vinyl mit Trittschalldämmung ausgestattet. Sonderwünsche wie eine durchgängige Wandgestaltung mit Malerflies, digitale Fußboden-Heizungs-Regler wurden verbaut. Ebenso wurden dimmbare Spots oberhalb der Küchenzeile verbaut und sonnenstandabhängige automatische Rollladen-Steuerung. Als Sonderausstattung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss sowohl im Abstellraum als auch im Gemeinschaft-Waschraum.
Die hochwertigen Böden und die weiße Küche lassen die Wohnung stillvoll und zeitlos erscheinen. Die mit Malerflies gestalteten Wände bringen durch Ihre Homogenität und Schlichtheit Ruhe in die Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Kalte Füße gehören so auch bei eisigen Außentemperaturen der Vergangenheit an.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Ein separater TG-Stellplatz wird ebenfalls mitverkauft und rundet das Angebot ab. Falls der TG-Stellplatz nicht erworben werden möchte, so besteht bereite große Nachfrage seitens der Mitbewohner.

Zusammenfassend bietet die moderne Wohnung eine tolle Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, Balkon, Keller, einen Außenstellplatz vor der Tür und einen auch für große Autos geeigneten TG-Stellplatz. Sowohl der Aufzug, also auch die breiten Zimmertüren gestallten die Wohnung altersgerecht. Egal ob Jung oder Alt, die hier angebotenen Eigentumswohnung bietet für Sie einen wunderschönen Wohnraum in verkehrsgünstiger Lage und direkter Nähe zu Kaufland und weiteren Geschäften.

Gerne kontaktieren Sie uns und vereinbaren eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!