Immobilie in Schnelldorf

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Gartenanteil – frisch saniert!

Diese liebevoll modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 und bietet mit ca. 63 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Dank der intelligenten Aufteilung in vier Zimmer eignet sich die Wohnung sowohl ideal für eine Wohngemeinschaft als auch für individuelle Wohnideen – ob Homeoffice, Ankleidezimmer oder Gästezimmer.

Erst im Dezember 2023 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Außenfassade sowie das Dach wurden bereits im Jahr 2016 modernisiert, was dem Gebäude ein solides und gepflegtes Erscheinungsbild mit klassischem Satteldach und verputzter Fassade verleiht.

Moderne Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung und Raffstore-Rollos sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Innentüren aus Furnierholz fügen sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet, während das Tageslichtbad mit Fenster und moderner Dusche überzeugt – hell, praktisch und frisch.

Das Treppenhaus ist mit eleganten Steinstufen ausgestattet, die Sicherheitshaustür bietet zusätzlich ein gutes Gefühl von Schutz und Geborgenheit.

Aktuell wird die Wohnung mit einem gemütlichen Holzofen beheizt. Ein Anschluss für eine zentrale Erdgasheizung ist jedoch bereits vorhanden und bietet weitere Optionen für Ihre persönliche Wohlfühltemperatur.

Ein echtes Highlight ist der südlich ausgerichtete Balkon – ein sonniger Rückzugsort mit Weitblick. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten und einem kleinen Gewächshaus – ideal für Hobbygärtner und alle, die das Leben im Grünen lieben.

Neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbare gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!